房子翻新，記住這7招就夠了

改造第一點
 
舊房子在結(jié)構(gòu)上有些不合人意，可以根據(jù)實際情況進(jìn)行結(jié)構(gòu)上的優(yōu)化。


 
① 如果因調(diào)整室內(nèi)布局的需要拆改墻體時，一定不要拆改承重墻體，因為承重墻體關(guān)系著住宅整體結(jié)構(gòu)的安全。
② 拆除一般墻體也要事先征得物業(yè)或房管部門的同意。


 
??  承重的梁柱千萬不要拆，可以結(jié)合裝修風(fēng)格將梁柱當(dāng)做裝飾物



?? 也可以運(yùn)用一些家具來進(jìn)行修飾，從視覺上巧妙劃分功能區(qū)。
  改造第二點
 
 
舊房子原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在改造時一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查優(yōu)化。



① 如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或pp-r管。
② 根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、洗菜盆凈水器、熱水器的位置增加一些進(jìn)水口、出水口、排水口。
 


?? 把原有老舊的管線用PPR管(最好使用PPR復(fù)合銅管)更換為暗管并隱藏。
 
改造第三點
 
 
老房子易出現(xiàn)電路分配簡單、電線老化等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。


 
① 老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用，改造前一定要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么電器，提前做好規(guī)劃。
② 如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。



??  裸露的電線很難看，可以加點創(chuàng)意，把雜亂的線路變成創(chuàng)意的藝術(shù)。（注意家有小孩的千萬不要嘗試）
改造第四點
 
作為家裝的隱蔽工程，同時也是智能家居的連接神經(jīng)，弱電布線施工非常重要。



① 有線電視，電話這些線路均要根據(jù)實際需要重新布線。
② 增加衛(wèi)星電視，并和局域網(wǎng)對接聯(lián)機(jī)，因為許多衛(wèi)星電視節(jié)目需要通過網(wǎng)絡(luò)來解密。



??  增加家庭弱電配電箱，modem，路由器，電視分配器等都需要電源和相應(yīng)的空間，有一個專門的弱電配電箱會方便很多。

改造第五點
 
拆除舊墻體表面附著物是二次裝修中必須進(jìn)行的工作，一定要注意做好基層處理。



① 裝修了一兩年的房間，耐水膩子可以不必完全鏟除，用鋼刷和砂紙打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。
②五年以上的耐水膩子在二次裝修時必須鏟除至墻底，否則會影響今后墻面乳膠漆的施工質(zhì)量和裝修后的長期使用



??  請專業(yè)人員對房屋進(jìn)行實地勘察，看有無明顯裂紋、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理。
改造第六點
 
門窗老化是老房裝修中最容易出現(xiàn)的問題，所以在二次裝修時一定要注意。



① 如果木質(zhì)門窗沒有變形或者開裂，可以貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用；
② 如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作；
③ 鋼制門窗表面，漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，為了不影響使用效果，最好拆掉重做。



??  可以選擇鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)，因為這兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。

  改造第七點
 
 
老房子的衛(wèi)生間和廚房防水層已經(jīng)年久老化，防滲漏效果大大下降。改造時需要十分注意防水問題。



① 裝修前應(yīng)該對衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。
② 防水完成后要在地面上放滿水，進(jìn)行24小時閉水試驗，無滲漏就可以進(jìn)行鋪磚等下道工序了。



?? 可選用環(huán)保性能優(yōu)越的高分子聚合物防水灰漿進(jìn)行防水處理。
 
只要多注意細(xì)節(jié)，二次裝修不僅僅可以讓房子“改頭換面”，還可以達(dá)到“脫胎換骨”的效果哦。