裝修隱蔽工程檢查不到位，后期花大把銀子你受得了嗎？

前段時間，聽到幾個朋友在聊天時，其中有個人就在那兒吐槽自己才入住不到2年的新房子：

衛(wèi)生間莫名其妙的堵了不說，請人挖開，才發(fā)現(xiàn)管道里面有磚塊；客廳吊頂的木條遭蟲蛀了，還被蟲蛀穿了；最可氣的是，衛(wèi)生間防水沒做到位，導致隔壁衣柜起霉點了o(╯□╰)o

 

想起現(xiàn)在那么多糟心的事兒，這個朋友就只能連連說道“只怪自己當初裝修太大意，完全沒注意！”

 

隱蔽工程到底為啥這么重要？

1.完工的時候表面看不出來，且不容易檢查到問題根源；

2.后期維修成本高（特別是裝修完后發(fā)現(xiàn)問題需要把弄好的裝修破壞掉重新來打整）。

 

隱蔽工程到底包含了有哪些工序？

所謂的“隱蔽工程”說白了就是平時打眼看不到的那些裝修項目，比如說：水電改造、防水工程、吊頂工程等；

接下來就一樣樣給大家說說隱蔽工程的那些項目：

 

水路改造檢查要點

所謂的水路工程也是分了：供水和排水；供水改造就是增加供水管道，或者改水供水管道的位置。排水改造就是改原來的排水管道位置。

 

1.水管走向檢查：

（1）廚房和衛(wèi)生間水管一般走墻面或者頂面施工，而且水管的鋪設遵循的是橫平豎直的原則；

（2）根據左邊熱水管、右邊冷水管的原則，檢查水管走向是否正確。

?

 

2.水管管道間距檢查：

（1）一般水管和熱水器的排氣管、電線管、燃氣管的距離應該大于15公分；

（2）冷水管與熱水管之間的間距應該大于30公分，避免相互影響；

（3）熱水管與電路線管子的距離也不能小于30公分，避免電路線受熱老化變形。

 

3.水管打壓測試：

（1）使用專業(yè)的打壓機對水管進行打壓測試；

（2）水管打壓測試標準（0.6mpa）：塑料管恒壓1一個小時，一般允許降壓≤0.05mpa。

 

4.水路工藝檢查：

（1）排水管必須用“硬質”管材，而且接口處要用專用的PVC膠封閉，接頭連接也要用配套件連接好；

（2）排水管要用存水彎避免后期有臭氣跑出來，新增的排水管也要固定在地面上；

（3）衛(wèi)生間淋浴出水口距地面90公分——110公分合適，冷熱水管之間的水平間距在15公分；

 

5.如何檢查排水效果：

用桶裝清水然后連續(xù)倒進排水管進行排水流量測試。

 

電路改造檢查要點

 

 

電路改造分為強電和弱電，強電改造一般有：加照明燈線路、插座電路、移照明燈電路位置和插座位置；弱電改造一般有：增加電話線、網線、音響設備線等。

 

1.電路改造檢查：

（1）強電箱分路參考：空調、廚房、衛(wèi)生間、電源插座、照明電源及大功率電器應單獨回路，一般都應該分管鋪設，避免功率過大超負荷運轉造成后期電線過熱，引發(fā)安全問題。

 （2）弱電箱分路參考：各個點弱電分管鋪設，視頻和網絡線可同盒。

 

2.電路測試：

使用萬用表對室內各個分路的電源線、電話線、電視線、網絡線各個回路檢查是否通路；

 

3.電路檢查要點：

（1）強、弱電管及底盒絕對不能同管和同底盒鋪設，必須分開；

（2）強、弱電管及底盒應保持50公分的間距；

（3）導線與燃氣管、水管間距（同一平面≥100mm，不同平面≥50mm），電器開關、插座與燃氣管間距≥150mm,固定間距不超過1m；

（4）多根電線管并排鋪設時電管與電管間保留5～10公分的間距；

（5）電管與配電箱、開關線盒使用鎖扣連接；

（6）線管于線管之間采用PVC直接連接，并用專用膠水固定

 

接下來就是防水工程的改造檢查

 

一般就是在廚衛(wèi)進行閉水實驗，在實驗的24小時內沒漏水就合格。如果發(fā)現(xiàn)有漏水的地方，就需要重新再做。

1.常出問題的地方：

穿過地面和墻面的管件、地漏等松動，煙風道下沉，撕裂防水層；或是其他部位由于管根松動或粘結不牢、接觸面清理不干凈產生空隙，接槎、封口處搭接長度不夠，粘貼不緊密等原因造成的。

 

2.防水檢查注意點：

（1）廚房地面滿做防水，墻面做防水高度在30公分左右；

（2）衛(wèi)生間常規(guī)也是地面全部需要做防水，一般做到1.8米高，如果衛(wèi)生間挨著房間墻面做的是衣柜，防水就要做滿。

 

3.防水工程的驗收標準：

（1）在準備驗收的門口堵好門口，避免水外漏；

（2）在房子里關水，水面最低處不能低于20公分。（注意做好水面的高度標記，后期便于識別）；

（3）48小時以后觀察水面高度有沒發(fā)生了明顯變化，還要必須到樓下檢查相同位置房間的天花板有沒有漏水；

（4）對于輕質強體防水工程的驗收，應采用淋水試驗，使用水管在做好防水涂料的墻面自上而下不間斷噴淋3分鐘，4小時后觀察墻體的另一側是否會出滲透，無滲透出現(xiàn)即可認為墻面防水施工驗收合格。

 

吊頂工程檢查

 

 

吊頂驗收一般需要看龍骨是否穩(wěn)固、吊頂安裝是否平整、吊件是否安全等。

 

1.吊頂檢查要點：

?（1）吊頂垂直平整——基礎層清潔，與底子灰結合牢固，沒有空鼓現(xiàn)象。吊頂表面平整光滑，沒有氣泡、脫皮和裂縫現(xiàn)象。

不同材質吊頂需要注意的不一樣：

木柵吊頂

A.保證吊點、吊桿、金屬管、木柵的制作牢固，連接堅實；

B.整個頂面的制作平整、光滑，放個尺寸準確。

 

木質吊頂

A.木龍骨無結疤，吊桿與木龍骨、樓板連接牢固；

B.龍骨上涂刷防火耐腐涂料，整個吊頂的罩面板應平整，無翹角，起皮、脫膠現(xiàn)象。

輕鋼龍骨吊頂

保證龍骨、吊桿、連接件的位置正確，材料平整、順直，鏈接牢固，不能出現(xiàn)松動現(xiàn)象。

?（2）吊頂牢固與否——一般吊頂厚25厘米，可以直接在吊頂上打膨脹螺絲釘，然后固定到可以承重的頂上，保證裝上燈后的牢固。

也可以在石膏板吊頂內加上一層密度板，把密度板固定到承重的頂上。（密度板主要用于固定燈具）

 

（3）吊頂吊件檢查——吊頂吊件是安裝的主體框架部分，包括三角龍骨、主龍骨、吊桿、吊件等方面材料。而輔材相對于吊頂而言，材料大家都看得到，不想吊頂吊件一樣在里面看不到容易出問題。