設(shè)計(jì)師評(píng)戶型之——《和達(dá)城上城》

采光：   ☆☆☆☆☆

空間大?。骸睢睢?/span>☆

戶型推薦度：☆☆☆☆



 

本戶型是面積為124㎡的大戶型，屬于改需戶型的優(yōu)等戶型。其優(yōu)缺點(diǎn)如下

優(yōu)點(diǎn)

1、南北通透，對(duì)于大戶型的房子利用率是重中之重。而采光和通風(fēng)又是好戶型標(biāo)準(zhǔn)的首要條件。

2、124㎡的大套三房是目前比較常見(jiàn)的戶型，是適合經(jīng)濟(jì)條件穩(wěn)定以后的改性需求房。

3、雙南陽(yáng)臺(tái)配舒緩陽(yáng)光臥室。

4、其他。（很多地方都是比較不錯(cuò)的，比如封閉式的大陽(yáng)臺(tái)、方方正正的客廳餐廳等等。

缺點(diǎn)：

1、局部空間小。124㎡廚房位置相對(duì)是略小的，當(dāng)然把廚房空間縮小的生活是闊大了客廳臥室等面積，通過(guò)設(shè)計(jì)可以規(guī)避掉。

2、2個(gè)衛(wèi)生間？124平米的房子最重要的就是從年輕的小房子換成大房子，房子要體現(xiàn)主人的生活品質(zhì)和舒適，多余的空間可以利用起來(lái)，做成儲(chǔ)藏間或者衣帽間。這樣空間既能充分利用，又不浪費(fèi)。

3.房屋戶型缺少西北角，風(fēng)水上講對(duì)主家會(huì)有不利

設(shè)計(jì)建議：

1、整個(gè)客餐廳可以采用鏡子等反光比較高的材質(zhì)，來(lái)增加空間感，讓小空間變大。

2、減少一個(gè)衛(wèi)生間，擴(kuò)大廚房、或者擴(kuò)大臥室改成衣帽間或儲(chǔ)物間。

3、北臥室可做書(shū)房。僻靜舒適，并且不會(huì)受空間限制。

4、建議在西北方向，做一些造型設(shè)計(jì)，或者擺件，以此來(lái)化解風(fēng)水上的不利。

總評(píng)：作為改需標(biāo)準(zhǔn)戶型，三室兩廳兩衛(wèi)，南北通透是本戶型的最大優(yōu)勢(shì)，各個(gè)區(qū)域的方正也能讓空間充分利用，既舒服，又寬敞，僅憑這些，就能掩蓋其所有缺點(diǎn)。另外沒(méi)有絕對(duì)完美的戶型，缺點(diǎn)可以通過(guò)設(shè)計(jì)解決。






王重燚