二手房裝修 一定要注意的6項原則！

   二手房裝修注意事項很多，在裝修的時候一定要遵循的什么樣原則呢，其實二手房裝修還牽涉到一個拆舊的問題，如果處理不好拆舊肯定要給后續(xù)的裝修造成后患，今天就來為大家介紹一下二手房裝修的注意事項吧。

第一、注意承重結(jié)構(gòu)不能夠破壞

很多的二手房重新裝修時候業(yè)戶會發(fā)現(xiàn)格局不如現(xiàn)在的房屋格局，所以很多的業(yè)戶會選擇改變房間的格局，在改變房屋的格局的時候會涉及到很多承重的結(jié)構(gòu)，有的業(yè)戶不管使用性和安全性，單純的考慮美觀性能，導(dǎo)致房屋的安全性被破壞，使整棟房屋發(fā)生結(jié)構(gòu)危險。

第二、不能隨意改變房屋的使用功能

裝修二手房屋的時候，業(yè)戶為了自己使用的方便或為了房屋達(dá)到一定的美觀效果，將原有房屋的使用功能隨意的改變，比如將原有的觀景陽臺改變成廚房，將原有的衛(wèi)生間擴(kuò)大。這樣做的危害有很多，比如觀景陽臺的屋面承重和廚房的承重原設(shè)計數(shù)值不一樣大，改變后的承重發(fā)生變化，對整體的安全會導(dǎo)致影響。將衛(wèi)生間面積擴(kuò)大，除了擴(kuò)大后新建的墻體對地面的樓板有荷載有要求，相關(guān)的防水，下水等都有對應(yīng)的要求，一個環(huán)節(jié)考慮不到都會對自己的生活和他人的生活造成不變和危害。

第三、不要在預(yù)制的混凝土空心樓板上打空安裝預(yù)埋件

原有的房屋如果是預(yù)制的混凝土空心樓板（過去叫做大板的樓板），不能在上面打孔做預(yù)埋件，導(dǎo)致的后果有兩個：第一是容易對原有的樓板承重造成破壞。第二是安裝的預(yù)埋件不牢固容易導(dǎo)致脫落。

第四、不能隨意拆改燃?xì)?，暖氣等配套設(shè)施

二手房的管道一般和裝修有沖突，很多的業(yè)戶為了美觀就讓管道和設(shè)備工程順應(yīng)裝修的需要，但是這樣做會對相關(guān)的設(shè)施的正常使用造成影響，發(fā)生嚴(yán)重的后果，比如漏水，漏氣等。

第五、二手房屋原有的墻面應(yīng)該做必要的處理。

原有的房屋墻面上如果是大白乳膠漆的，建議鏟除后重新涂刮大白，因為原有的大白以前生活的過程中會出現(xiàn)破損和污染的情況，重新裝修的時候如果在以前的基層上再上大白乳膠漆容易導(dǎo)致起皮或黃變等現(xiàn)象。

第六、二手房屋裝修注意文明施工

二手房屋在裝修的過程時候，相應(yīng)的樓上樓下的鄰居都已經(jīng)入住，不要造成施工的擾民，影響他人的休息，建議在裝修以前提前和周圍的鄰居打好招呼，得到大家的理解和支持，俗語說的好，遠(yuǎn)親不如近臨嘛，不要為了裝修整的鄰里不和就犯不著了。