封裝陽臺有必要 安全健康是首要

    一、陽臺封裝的優(yōu)點

    1、安全

    封陽臺后，房屋又多了一層保護網(wǎng)，在社會治安達不良時時，多一層保護，就給犯罪分子設(shè)置了一道大障礙，能夠起到安全防范的作用。

    2、擴大使用范圍

    在居住條件比較緊張的情況下，封閉后的陽臺可以作為寫字讀書、物品儲存、健身鍛煉的空間，也可作為居住的空間。比未封陽臺時，利用的形式更為多樣，增加了居室的使用面積。

    3、遮塵、隔音、保暖

    陽臺封閉后，多了一層阻擋塵埃和噪音的窗戶，有利于阻擋風(fēng)沙、灰塵、雨水、噪音的侵襲，可以使相鄰居室更加干凈、安靜。陽臺封閉后，在北方冬季可以起到保暖作用。

    二、陽臺封裝的方法

    1、防護網(wǎng)封裝法

    陽臺從構(gòu)造上大概分兩種封裝形式。一種是防護網(wǎng)封法，這種方法只能達到安全防盜的效果，其他作用無法發(fā)揮，在居住條件允許并寬松的情況下可以采用。特別在北方風(fēng)沙氣候的情況下，很少采用這樣封陽臺窗的形式。雖然密封性等較差，但是采用防護網(wǎng)對光線阻隔較小，尤其是當(dāng)選擇的是隱形防護網(wǎng)。

    2、窗戶封裝法

    第二種是以窗戶的形式封堵，密封性好，可以阻擋室外的風(fēng)沙，塵土，更能有效地保證室外的冷熱空氣入侵，保證室內(nèi)的清潔和室溫的平衡。采用這種形式封陽臺是目前比較普遍的一種。

    三、陽臺封裝的注意事項

    陽臺封裝時會涉及到結(jié)構(gòu)的安全，以及窗戶安裝的安全以及密封性等。陽臺封裝的質(zhì)量對后期生活質(zhì)量影響很大，為避免返工修復(fù)，在封裝陽臺的時候，業(yè)主最好親自或者請專人監(jiān)工，確保封裝的規(guī)范。

    1、封裝改建需通過審批

    這里要插一句，業(yè)主要特別注意封陽臺必須征得小區(qū)物業(yè)管理部門的同意。新聞報道很多小區(qū)業(yè)主封裝陽臺后，物業(yè)就找上門來了。因為為了保持小區(qū)內(nèi)建筑群的立面景觀，物業(yè)不準(zhǔn)住戶擅自封裝陽臺。如果住戶沒有征得小區(qū)物業(yè)管理部門的許可就封裝陽臺，很可能遭到處罰并要求修復(fù)。

    2、確保窗戶安裝牢固

    陽臺封窗必須安裝牢固，要注意它的抗風(fēng)力。窗戶與墻體、過梁、欄板的拉結(jié)點必須足夠多，而且結(jié)點也應(yīng)結(jié)實。固定要牢固，陽臺鋁窗的立框和橫框一定要固定在陽臺的護欄和頂部，用射釘和拉鉚釘固定在混凝土內(nèi)，再用涂漆的角鋼加固。

    3、注意做好密封

    陽臺封裝要做好密封，否則透風(fēng)漏氣的等于沒封。窗扇下口最容易滲水，一般是窗框下預(yù)留2厘米間隙，用專用密封劑或用水泥填死。另外，封閉的窗體外面下邊要有往外的坡體，以防滲水。

    4、做好陽臺封裝驗收

    窗戶封裝的陽臺要求關(guān)閉嚴密，間隙均勻，扇與框搭接緊密，推拉靈活，附件齊全，位置安裝正確、牢固，靈活適用，端正美觀。為防止雨水倒流進入室內(nèi)，窗框與窗臺接口外側(cè)應(yīng)用水泥砂漿填實，窗臺外側(cè)應(yīng)有流水坡度。