二手房刷漆怎么刷 新老房的不同之處

與新房刷漆不同，二手房重新刷漆就是個翻新過程，這個是一個非常浩大的工程，因?yàn)槎?a href='/' >裝修墻面基底很復(fù)雜，用材和工藝也都不同，墻面進(jìn)行處理也是很麻煩的，所以注意的事項(xiàng)自然就很多。

新房與二手房刷漆過程中有哪些不同，二手房刷漆需要注意哪些問題？下面和昆明生活家的小編一起去看看吧。

一般情況下，墻面刷漆，基本遵循幾個常規(guī)的步驟，但是偶爾有所不同，比如新房子和二手房刷漆，在前期的墻面處理還是會有一些出入，因此，在裝修的時候，如果遇上二手房翻新的話，業(yè)主當(dāng)格外注意。

新房：很多新房子都是清水房，即僅對室內(nèi)墻面用水泥沙漿抹平，即沒有任何室內(nèi)裝修的房屋，又或者是僅僅刮過膩?zhàn)拥姆孔?。如果是僅用水泥砂漿抹平，刷漆的時候，就要先找平，再刮膩?zhàn)樱蟛拍芤来芜M(jìn)行下面的步驟。較老房子而言，新房子前期處理更簡單一些。

二手房：二手房重新刷漆就是個翻新過程，這個是一個非常浩大的工程，因?yàn)槎窝b修墻面基底很復(fù)雜，用材和工藝也都不同，墻面進(jìn)行處理也是很麻煩的，所以注意的事項(xiàng)自然就很多，那么下面昆明生活家的小編就為大家重點(diǎn)介紹一下二手房刷漆需要注意哪些問題！

第一、墻面漆是否要鏟除

1、短期內(nèi)：對于購買的二手房墻面，如果是裝修沒多久，那么在進(jìn)行墻面處理的時候，原先的耐水膩?zhàn)涌梢员Ａ粢恍?，不用完全的鏟掉；用鋼刷和砂紙進(jìn)行打磨墻面，打磨后即可重新涂刷乳膠漆。

2、時間間隔太久：如果是五年以上的耐水膩?zhàn)?，由于材料老化，在二次刷漆的時候，就必須全部鏟除至墻底，否則的話會影響今后墻面乳膠漆的施工質(zhì)量和裝修后的長期使用效果。

3、如何清理墻面：

①墻面沾水：潤濕原有墻面，鏟的時候省力。

②鏟墻皮：鏟除原墻面已經(jīng)被水浸過的部分，直到露出水泥砂漿墻面或是膩?zhàn)訉印?br />
第二、墻面要全面修補(bǔ)

對于已上漆墻面的修補(bǔ)，一般來說很難達(dá)到理想效果。所以業(yè)主在對二手房墻面翻新時一定要修補(bǔ)全面，對于已經(jīng)傷其墻面的修補(bǔ)最好是整塊墻面或是盡可能地選擇較大面積進(jìn)行修補(bǔ)，這樣不斷可以盡量避免產(chǎn)生色差，修補(bǔ)后的質(zhì)量也更好。

修補(bǔ)方式：

1、補(bǔ)墻：如果水泥墻面已經(jīng)開裂或是不結(jié)實(shí)了，可以鏟掉，重新用水泥砂漿抹平，如果還能用，可以省略這一步。


2、界面劑：墻面涂刷界面劑，刷界面劑一定要都刷到，而且要刷勻。


3、裂 縫：一般情況下用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫（但不能保證100％不會再開裂）。

4、找 平：凹凸不平的墻面需要找平，一般石膏比較常用，凹凸差不超過0.5公分為佳。


5、貼 布：一般輕體墻和保溫墻等非承重墻都是需要貼布的，盡量選擇質(zhì)地好一點(diǎn)的墻布和白乳膠，如果有條件的話可以用網(wǎng)格布，相對防裂效果會更好一點(diǎn)。

第三、刷漆后注意通風(fēng)

此外，刷漆后的二手房也要注意通風(fēng)，尤其是對于二手的老房子，其通風(fēng)條件較差，稀釋劑中的二甲苯成分會與乳膠漆中的成分發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，導(dǎo)致墻面泛黃。所以要加強(qiáng)通風(fēng)，實(shí)在不行，得放置幾臺電風(fēng)扇以加強(qiáng)通風(fēng)效果。

最后，墻面工程本身就有點(diǎn)復(fù)雜，并且很多朋友也都對裝修中的各個流程缺乏經(jīng)驗(yàn)，今天為大家介紹的新房和二手房刷漆注意點(diǎn)，希望可以幫助到正在裝修或者是準(zhǔn)備裝修的朋友們。

最后，昆明生活家的小編祝大家裝修愉快！