裝修模式|"全包""半包""清包"哪個(gè)好?

　　我們?cè)?a href='/' >裝修前一定要了解一些最基本的知識(shí)和專業(yè)術(shù)語(yǔ)，以免在裝修過(guò)程中被忽悠。裝修始于預(yù)算，此時(shí)會(huì)接觸到的名詞有“全包”“半包”“清包”。這三種裝修模式的具體含義是什么?它們又各有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?

　　對(duì)于沒(méi)有裝修經(jīng)驗(yàn)的“菜鳥(niǎo)”來(lái)說(shuō)，裝修是件麻煩事，從工人和建材銷售員嘴里“蹦”出來(lái)的一個(gè)個(gè)專業(yè)術(shù)語(yǔ)讓“菜鳥(niǎo)”們一頭霧水。所以，裝修前了解一些最基本的知識(shí)和專業(yè)術(shù)語(yǔ)十分必要，以免在裝修過(guò)程中被忽悠。裝修始于預(yù)算，此時(shí)會(huì)接觸到的名詞有“全包”“半包”“清包”。這三種裝修模式的具體含義是什么?它們又各有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?

　　全包：即包工包料，就是所有建材的采購(gòu)和施工都由裝修公司承擔(dān)。

　　這種模式的優(yōu)點(diǎn)是業(yè)主相對(duì)省時(shí)省力省心，責(zé)權(quán)比較清晰，一般不容易產(chǎn)生增項(xiàng)。目前，不少家裝公司還推出套餐服務(wù)，這在一定程度上滿足了業(yè)主的個(gè)性化需求。缺點(diǎn)是費(fèi)用較高，由于業(yè)主對(duì)材料價(jià)格、種類的了解往往不夠全面，所以容易出現(xiàn)裝飾公司虛報(bào)價(jià)格的情況。

　　提示：業(yè)主選擇全包裝修模式時(shí)須先把好合同關(guān)，除了逐條審核各項(xiàng)費(fèi)用的合理性外，還應(yīng)要求裝修公司將主要材料的品牌、型號(hào)、顏色等細(xì)節(jié)標(biāo)注在合同上。有必要的話，請(qǐng)監(jiān)理公司對(duì)裝修的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。

　　半包：即包清工輔料，業(yè)主負(fù)責(zé)采購(gòu)主材，施工方負(fù)責(zé)采購(gòu)輔料。由于裝修的主要建材利潤(rùn)空間較大，價(jià)格浮動(dòng)快且質(zhì)量差別懸殊，因此業(yè)主認(rèn)為自己采購(gòu)更放心，而水泥、石材、板材等基礎(chǔ)材料由于較為專業(yè)，所以由裝修公司來(lái)采購(gòu)更為合適。

　　半包模式的優(yōu)點(diǎn)是可以避免業(yè)主在主材方面被“宰”，也可以省去購(gòu)買、運(yùn)輸輔料的麻煩。然而，即便施工方只負(fù)責(zé)采購(gòu)輔料，由于輔料種類繁多，業(yè)主也很難判斷真?zhèn)巍?/span>

　　提示：半包是目前市場(chǎng)上采用較多的裝修模式，適用于有一定裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主。需要注意的是，水電改造、廚衛(wèi)防水往往是比較容易出問(wèn)題的地方。

　　清包：即包清工，業(yè)主自行購(gòu)買所有主輔材料，裝飾公司僅負(fù)責(zé)施工。

　　這種模式的優(yōu)點(diǎn)是業(yè)主可以完全掌控裝修預(yù)算，不用擔(dān)心加價(jià)問(wèn)題，只需要監(jiān)督施工質(zhì)量即可。缺點(diǎn)是費(fèi)時(shí)費(fèi)力，適合時(shí)間寬裕且對(duì)裝修有一定經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主。

　　提示：若業(yè)主選擇包清工方式裝修，則施工方的利潤(rùn)會(huì)比較低，這一方面導(dǎo)致業(yè)主很難找到有實(shí)力的裝修公司，因?yàn)楹芏喙静辉敢獬薪影骞さ墓こ?另一方面，為了獲得更多利潤(rùn)，施工方可能打施工環(huán)節(jié)的主意，例如游說(shuō)業(yè)主加項(xiàng)、拖延工期等，業(yè)主對(duì)此須格外小心。