年前裝修要不要趕進度？

    每年春節(jié)，總有一大批新居需要進行跨年度的裝修。這時候總有一些消費者感覺心里不踏實，生怕由于自己匆匆忙忙地裝修，或者拖到春節(jié)過后竣工，工程會出現(xiàn)什么隱患。那么，這個階段的施工需要注意些什么呢?

    首先，冬季施工忌諱盲目趕工;由于很多商品房項目都是在每年的十二月份發(fā)鑰匙，而這些業(yè)主總希望春節(jié)前工程能夠告一個段落。但是，工程到什么程度可以停止?哪些剩余部分留在春節(jié)之后再去施工?值得注意的是，家裝工程的施工必須嚴格按照工程項目的工藝要求來進行，比如，墻面的膩子必須在第一遍完全干透了再刮第二遍，否則，竣工以后墻面會出現(xiàn)開裂等質(zhì)量問題，再比如，地面的地磚，如果粘貼地磚的水泥砂漿沒有達到早期強度(也就是沒有達到足夠的干燥)，人就上去用腳踩，同樣會出現(xiàn)空鼓的問題。類似的問題還很多，在此不一一列舉，只是告訴大家很多的項目在盲目地趕工期時，都出現(xiàn)過影響今后工程質(zhì)量的問題，就是有保修期，也不一定能夠得到解決。因而，大家千萬不要單純聽一些并不是專家的人士給大家的某些建議，而匆匆忙忙地趕工。就是必須趕工的情況，業(yè)主應(yīng)該和裝飾公司制定一個合理的施工計劃，不可蠻干。

    嚴格按照合同行事

    其次，嚴格按照合同的約定避免出現(xiàn)計劃之外的問題;由于現(xiàn)在的家庭裝修，很多業(yè)主都需要自己采購一些材料，比如地板、瓷磚、潔具、燈具等等。但是，有時裝飾公司以及業(yè)主都忽視了春節(jié)前的這一個多月正是大家工作都很忙的時候。大多數(shù)業(yè)主心里的采購計劃往往在這時候都很難完成，因此直接影響了施工進度。為此，那些工作比較忙的業(yè)主，應(yīng)該提前做好一個采購計劃。而且，筆者多次遇到因為業(yè)主供應(yīng)材料不及時與裝飾公司發(fā)生違約糾紛的事件。除了材料供應(yīng)的問題之外，還有一個裝修戶容易忽略的問題--工程款的支付。筆者接觸過很多裝修的業(yè)主，他們對于合同中約定得到期支付工程款并不放在心上，認為晚幾天支付不算什么。然而，這個時候是工人們把工程做到某個階段需要對這個階段之前的工程進行結(jié)算，如果房主延遲支付工程款，給對方的感覺可能就變成了“賴賬”。因此，春節(jié)前的這個敏感時期，一定按照合同的規(guī)定做好階段的工程款結(jié)算支付。

    施工工人減少偷工減料

    第三，不要疑神疑鬼;有一位業(yè)主，他家里的工程趕得非常好，與裝飾公司的合作也很好。但是，由于他以前聽到的都是親戚、朋友以及同事裝修時被裝飾公司騙了。于是他就開始找裝飾公司的碴兒。在這里需要提醒裝修戶的是，每年春節(jié)工人們都要回家團聚，所以，這時候他們大多手邊都是這一個工程要做，外面其他工程把他們拉走的可能性降低了，心里一般是比較踏實的。即使真的平時他們有偷工減料的嫌疑，一般這個時候他們也沒有心思干這個了。

    年前施工要明晰驗收單

    超年裝修不可避免一些矛盾。一旦出現(xiàn)問題，該怎么辦?

    關(guān)于質(zhì)量問題，專家建議：裝修戶在給裝飾公司的驗收單上將問題寫清楚，同時，要求對方有一個簡單的文字承諾什么時間以及用什么手段來解決出現(xiàn)的問題。如果工程繼續(xù)下去，質(zhì)量是不可彌補的，如隱蔽工程出現(xiàn)了質(zhì)量問題。那就一定要與家裝公司辦理相關(guān)的文字手續(xù)，加蓋對方的公章。

    此外，由于裝修不可避免會產(chǎn)生室內(nèi)環(huán)境污染，而冬季施工裝飾材料的有害物質(zhì)釋放的速度一般又比較慢。所以，此時裝修的房主一定要注意多通風(fēng)。當(dāng)然，通風(fēng)的時候應(yīng)該盡可能選擇天氣比較好的時候，千萬不要選擇室外風(fēng)刮得比較大的時候進行通風(fēng)。因為，這時候容易把室內(nèi)的工程制作被寒風(fēng)刮壞。

    未完工的施工現(xiàn)場要注意的問題

    施工現(xiàn)場應(yīng)該注意以下問題：第一，在春節(jié)停工工人離開工地之前做好已經(jīng)完成的成品半成品的保護工作;比如，現(xiàn)場做的木工制品，一定要做好底漆，防止停工期間的干燥開裂。第二，施工現(xiàn)場在停工期間最好不要出現(xiàn)室內(nèi)溫度過低的情況;因為這時候如果室內(nèi)溫度過低，在停工期間容易把那些對溫度比較敏感而且接近完工但是無法采取保護措施的項目造成破壞。第三，如果條件容許，在停工期間，業(yè)主有時間的情況下能夠多去幾次工地，對工地做做通風(fēng)，這對于工地竣工之后的室內(nèi)空氣質(zhì)量肯定是有利的，因為這時候是有毒有害物質(zhì)從裝飾材料里釋放最大的時候。第四，在所有人員離開工地時，把水電煤氣的總閥門關(guān)閉，防止出現(xiàn)意外事故。當(dāng)然，也一定要保證暖氣的入戶出戶閥門質(zhì)量有保證。