精裝房怎么驗(yàn)收好（5點(diǎn)新房裝修驗(yàn)收攻略）

如今大城市流行的精裝房，讓沒時(shí)間親自督工裝修的業(yè)主更省時(shí)省力。很多業(yè)主盼星星盼月亮終于到了收房的時(shí)刻，但千萬別激動(dòng)過頭！

此刻需記住：沒驗(yàn)收別簽字！記好這5點(diǎn)，讓你做個(gè)精明的收房人，日后入住不踩坑！

一、精裝房怎么驗(yàn)收好（5點(diǎn)新房裝修驗(yàn)收攻略）

一、檢驗(yàn)強(qiáng)弱電

入戶后，先檢查強(qiáng)弱電，看強(qiáng)電箱的回路是否完整，弱電箱檢查是不是超五類網(wǎng)線，是否有插座。

電路的安全性關(guān)乎入住的用電安全，一定要確保無誤。

二、檢驗(yàn)客餐廳墻面地面與門

1. 檢測(cè)房屋內(nèi)的空間面積

好不容易裝修完工了，但沒檢查房子前千萬別高興太早！拿好量尺，測(cè)量墻面的長(zhǎng)度寬度，與合同的面積進(jìn)行核對(duì)，3%之內(nèi)的誤差，少了可以找索賠，多了別說話。

其次，用手電筒查看墻面的乳膠漆是否存在縫隙，如果有，要及時(shí)反饋并重新裝修。

2. 房門檢查

查看入戶門是否有劃痕、破損等情況，安裝是否牢固，關(guān)上門檢驗(yàn)它的封閉性。

3. 門鎖檢查

檢查插拔鑰匙是否得心應(yīng)手，開門關(guān)門是否順暢，門鎖按鈕是否有聲響；客廳與陽臺(tái)之間的玻璃推拉門，檢查其開合是否順暢。

4. 窗戶開關(guān)檢查

可以拿一張A4紙夾在窗戶的邊緣并關(guān)上，檢查它的密封性；再查看窗框是否變形，窗戶玻璃是否完好無損，否則遇上雷雨天氣容易漏成水簾洞。

5. 地磚檢查

用空鼓錘敲一敲地磚，聽有無空鼓的聲響，如果便是一大隱患，日后很容易裂開，必須要重新鋪好才行！

6. 檢查墻上插座

采用相位儀檢查插座情況，測(cè)試如果漏電是否會(huì)立即斷電，以及接地線是否正常。

三、查驗(yàn)衛(wèi)生間

1. 查驗(yàn)衛(wèi)生間墻磚地磚貼合度

用自己的手指觸摸瓷磚的十字縫隙處，是否有刺手的情況，檢查瓷磚平整度。

2. 查驗(yàn)墻磚和地磚空鼓的情況

用一根空鼓錘輕敲衛(wèi)生間墻面和地面的磚塊，檢查是否有空鼓情況，如果有，要及時(shí)要求重新裝修地磚，避免日后衛(wèi)生間滲水漏水等情況的發(fā)生。

3. 檢驗(yàn)洗手臺(tái)牢固性和馬桶沖水力度

首先，洗手臺(tái)區(qū)域的設(shè)計(jì)如果是懸空式，可以雙手按在臺(tái)面上跳幾下，測(cè)試?yán)喂坛潭?。其次，抽取五張紙巾，揉成一團(tuán)扔進(jìn)馬桶里，看沖水程度，能不能沖走紙巾。

四、查驗(yàn)廚房

1.檢查臺(tái)盆牢固度

洗手的臺(tái)盆區(qū)需要特別注意，同樣雙手放在盆區(qū)里，跳幾下測(cè)試盆面是否牢固，避免日后臺(tái)盆掉落的情況。

2. 檢查臺(tái)面與墻面縫隙的防霉膠

查看廚房的臺(tái)面與墻面直接的縫隙處是否有打防霉膠，如果沒有打，以后做飯日積月累，這個(gè)接合處很可能在油煙的熏落下發(fā)霉，并形成一條大黑邊，增加我們的清洗難度。

3. 檢查櫥柜螺絲牢固度和櫥柜門平整度

廚房上方的櫥柜，也需要查驗(yàn)螺絲的牢固程度，可以用手觸摸每塊隔板下四個(gè)角落里的支撐螺絲是否有釘固齊全，如果有缺了哪一顆，要及時(shí)反饋，并要求補(bǔ)齊，避免日后櫥柜不穩(wěn)。

開關(guān)櫥柜門，檢查每個(gè)柜門是否關(guān)得上，再驗(yàn)五金門是否會(huì)有不平整的情況，有不貼合的及時(shí)要求更換。

五、檢查臥室

用平底鞋用力踩一下地板，查看是否有異響，檢查空板的情況。重點(diǎn)查看飄窗，有沒有漏水發(fā)霉的情況，畢竟飄窗是采光極好的一塊寶藏地，必須保證它的安全性。

看完這5個(gè)精裝房驗(yàn)收要點(diǎn)，幫助你少走彎路，重點(diǎn)避坑，你get到了嗎？