翻新舊房需要注意什么問(wèn)題（二手房裝修五點(diǎn)常識(shí)問(wèn)題）

時(shí)間流逝的同時(shí)，社會(huì)生活也一直更迭不斷，家裝也是有各種各樣的新設(shè)計(jì)，有的業(yè)主覺(jué)得十幾年的裝修太土了，自己也早就有了想重新裝修的想法。但舊房翻新必然要面臨著各種各樣的問(wèn)題，那么在遇到這些問(wèn)題前，我們?cè)撊绾谓鉀Q呢？

一、翻新舊房需要注意什么問(wèn)題（二手房裝修五點(diǎn)常識(shí)問(wèn)題）

?承重墻不能拆

承重墻是有承重的功效的，會(huì)加強(qiáng)房屋的抗震性能，舊房改新要是把承重墻給拆掉那是會(huì)有很大的安全隱患的，要是嚴(yán)重，房子都有可能發(fā)生坍塌，這樣是要負(fù)刑事責(zé)任的。

如果要是拆除非承重墻的時(shí)候，應(yīng)該要從墻體的上半部分拆除，然后慢慢往下拆，這樣就會(huì)減小事故發(fā)生可能性的概率，要是想要拆門洞，就得用上切割機(jī)，切出的平面會(huì)更加整齊。

?門窗

要是舊房里的木質(zhì)門窗都是好好的，沒(méi)有任何的變形或者破損，這樣可以直接在門窗表面貼上木飾面板材，然后再油漆進(jìn)行涂抹找平。

不過(guò)門窗要是已經(jīng)變形，這就得拆掉重新做了，可以將材料換成鋁合金或者塑鋼的門窗，這兩個(gè)材質(zhì)都擁有隔熱隔音和密封的成果。

?墻面

舊房翻新，一般墻面是最容易出現(xiàn)問(wèn)題，因?yàn)閴γ婧苋菀壮霈F(xiàn)脫皮開(kāi)裂的狀況的，因此在改造前一定要把墻面基層要處理好。

我們不妨在墻面上涂上界面劑，除了可以保護(hù)乳膠漆，還能有防潮的成效，然后需要我們進(jìn)行刮膩?zhàn)舆@個(gè)步驟。一般刮三次就好了，最后進(jìn)行乳膠漆的上墻，要想帶顏色還得涂上一些底漆。

?衛(wèi)生間改造

準(zhǔn)備對(duì)家里進(jìn)行舊房翻新時(shí)，衛(wèi)生間可不要忽略閉水試驗(yàn)這個(gè)測(cè)試，主要就是想觀察一下之前的防水有沒(méi)有出現(xiàn)問(wèn)題。

通常方法是要把衛(wèi)生間的地漏給堵住，然后放6cm深的水，24小時(shí)后可以去樓下的鄰居家里觀察一下有沒(méi)有發(fā)生漏水的問(wèn)題，沒(méi)有的話說(shuō)明之前的防水做的還是可以的。

要是發(fā)生漏水的現(xiàn)象，這時(shí)我們就要重新對(duì)衛(wèi)生間做防水處理，做完等地面干透后然后開(kāi)始貼磚，要不然地面很容易發(fā)生開(kāi)裂的問(wèn)題。

?水電線路

因?yàn)樗娋€路的壽命是有限的，時(shí)間一長(zhǎng)線路就會(huì)發(fā)生老化的問(wèn)題，要是條件足夠的話，還是建議換成新的比較好。

還有埋在墻壁里的線路，很可能是PVC或者銅線，使用壽命比較短，因此要是想進(jìn)行水路改造時(shí)，最好選用質(zhì)量比較好，壽命比較長(zhǎng)的水管。