裝修收房驗房攻略大全

對于收房來說，很多業(yè)主都不是特別清楚，只是簡單的走馬觀花看看，然后試試水電能不能用，墻有沒有開裂這些比較明顯的問題，今天造家人和你一起了解一下裝修收房攻略吧。

一、裝修收房時間和驗房資料

1.室內(nèi)裝修交房時間

交房，一般狀況下是提早一到兩個星期房地產(chǎn)商通告大伙兒交房，隨后大伙兒就準備好各種各樣材料，包含：買房合同、身份證件、夫婦出示身份證件結(jié)婚證書，還有便是錢。

錯誤觀念：新房驗收時間固定不動的

其試驗房時間并不是房地產(chǎn)商說的那麼呆板的。例如通告你的10月1日，你交房的當日或是晚幾日去是能夠的，靈便的把握自身的交房時間。

2.裝修驗房出示的材料

新房驗收時，房地產(chǎn)商務(wù)必出示的材料有三書一證一表。并且還務(wù)必依據(jù)總面積評測匯報數(shù)據(jù)信息，蓋上測繪隊的公司章，對比買房合同上的總面積，這就是買房總面積。

三書：工程建筑品質(zhì)認定書、住房使用手冊、住房質(zhì)量檢測報告。

一證：房地產(chǎn)商項目建設(shè)完工綜合性工程驗收合格證書。

一表：工程建筑完工工程竣工驗收備案申請。

留意：三書一表是一定要有的，是交房時的務(wù)必材料，假如交房時沒有這種材料小區(qū)業(yè)主是有權(quán)利回絕交房的。

二、裝修驗房包括哪一方面

1.從入戶口剛開始，每個室內(nèi)空間的墻壁、路面、墻頂、門、窗總體的內(nèi)部檢驗，

（1）墻壁、路面是不是墻面空鼓、裂開、不整平。是不是有大規(guī)模墻壁掉下來等；

（2）進戶門及其房門電源開關(guān)有木有問題，門上邊是不是有刮痕和凹痕及其夾層玻璃是不是有刮痕，五金件是不是生銹；

（3）面板開關(guān)，布線是不是漏電；電源開關(guān)是不是靈便，電源開關(guān)有木有維護，零線有木有接這些。

2.及其餐廳廚房衛(wèi)生間做防水難題，檢驗房地產(chǎn)商是不是已搞好防水工作。

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