舊房翻新有幾個(gè)注意事項(xiàng)

舊房翻新，還有人稱為舊房改造或者是舊房裝修。主要是指老房子因居住時(shí)間相對長，或裝修不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而對房屋的裝修風(fēng)格、水電改造、廚衛(wèi)部局等重新設(shè)計(jì)加以改造裝修。近幾年，我國二手房的交易增多，二手房的改造裝修增多，舊房改造有時(shí)也被稱為二手房改造裝修。

　　1、為洗手間做閉水試驗(yàn)在舊房翻新時(shí)，首先應(yīng)對洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn)，檢查防水處理的效果。方法是：堵住地漏，在洗手間放2到5厘米的水，觀察24小時(shí)內(nèi)有無漏水現(xiàn)象。如果漏水的話，必須重新做防水處理，并等地面完全干透再鋪貼瓷磚，否則地面有可能出現(xiàn)開裂。

　　2、水、電路改造的處理水、電路改造是舊房翻新時(shí)最復(fù)雜、也是最重要的。舊房的水路多為鍍鋅管，容易生銹，最好從主管道分水閥以內(nèi)全部更換。原來的下水管、地漏如需改造，在新管道和舊管道對接前，必須檢查舊管道是否暢通。在水路改造完成后，需用打壓機(jī)對水管再進(jìn)行打壓測試。舊房電路改造一般都會廢除原有的老化線路，新設(shè)計(jì)的電路一般有3到4組回路，保證空調(diào)、插座、照明、衛(wèi)生間浴霸電熱水器一路，并在每組回路分別加裝一個(gè)漏電保護(hù)器。

　　3、粉刷墻面，要美觀也要環(huán)保老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在墻面翻新的時(shí)候，一定要預(yù)先做好基層的處理。此外，美觀環(huán)保也是舊房墻面翻新的一大要點(diǎn)，因此不妨選擇能夠凈化空氣的硅藻泥。含有“蘭舍1號”分解材料的蘭舍硅藻泥，不僅可以吸附，更能分解甲醛等有害氣體。同時(shí)蘭舍硅藻泥還具有上千個(gè)花色品種，采用手工匠造而成，是締造健康美觀家居空間的理想選擇!

　　4、更換鋁合金或塑鋼門窗舊房的門窗往往以木質(zhì)和鐵質(zhì)居多，木質(zhì)門窗如果沒有變形或者開裂，可再重新裝飾翻新后繼續(xù)使用，如果已經(jīng)變形就要拆掉重新制作。鐵制門窗如果油漆脫落或者主體開裂，建議換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)，能夠起到更好的密封、隔音、隔熱的作用。

　　5、增加必不可少的開關(guān)和插座老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來說，一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè)，開關(guān)不少于8個(gè)。