二手房翻新該注意什么？幾點(diǎn)干貨您收好！

望著價(jià)格蹭蹭往上漲的新樓盤，許多適婚男女選擇老房子新裝或購(gòu)置二手房翻新的方式解決婚房問(wèn)題！這不失為一種簡(jiǎn)單且切實(shí)可行的方法。但是，與新房相比，老房子、二手房這兩種舊房子的裝修同樣十分復(fù)雜，怎么把自認(rèn)為“老氣”的舊房子裝修的特別彰顯現(xiàn)代化風(fēng)格呢？小編把壓箱底的幾個(gè)訣竅告訴您，一定會(huì)讓您的舊房子煥然一新。

我們都知道，與新房裝修相比，舊房翻新更讓人煩心，因?yàn)榕f房水、電、墻體等狀況錯(cuò)綜復(fù)雜，施工難度大、技術(shù)要求高。而年輕一族在整體翻新時(shí)往往為了解決采光、通風(fēng)、空間等方面的問(wèn)題，往往選擇“大修特修”整體翻新。下面是干貨時(shí)間，您接好嘍，一定能讓您從中受益！

承重墻千萬(wàn)不能動(dòng)

為了解決空間布局、采光等因素，以及個(gè)人換風(fēng)格的想法，老房子往往要拆除和重建的部分比較多。業(yè)主必須提前羅列出明細(xì)表，做到心中有數(shù)，量力而行，畢竟就光拆除一項(xiàng)的費(fèi)用就不小的人工成本。在這其中，必須謹(jǐn)記的是有些墻體是不能動(dòng)的，比如承重墻、煙道等。那么，我們?cè)趺幢鎰e哪些是承重墻？通常24cm以上的墻是承重墻，而一些無(wú)法辨別厚度的墻，如外墻和鄰居共用的墻等也是承重墻。

老化水電必須更換

按照經(jīng)驗(yàn)，房齡在15年以上的住宅，上下左右的電源管線等隱蔽部位的老化程度更為復(fù)雜，線路可能承載不了現(xiàn)代電器的需求，而拆除施工不是簡(jiǎn)單拿起錘子亂拆亂改，對(duì)舊房墻體、吊頂以及舊設(shè) 施、舊設(shè)備的拆除，需要相當(dāng)謹(jǐn)慎，因此施工工人在翻新時(shí)必須格外注意。此外，浴室在翻新時(shí)最好把地磚敲掉重做，防水性能更要多做幾遍測(cè)試，不可忽視。

門窗柜子應(yīng)重視質(zhì)保

　　許多業(yè)主或許認(rèn)為，定做柜子、吊頂或木門等，買回家好壞自理。其實(shí)，這些產(chǎn)品也都是有質(zhì)保期限的。這情況舊房子的業(yè)主最清楚不過(guò)，不少的舊房子年久不維護(hù)就存在門窗滲水、漏風(fēng)等問(wèn)題， 還有柜子邊沿封條開裂，吊頂漆掉落，門關(guān)不嚴(yán)實(shí)等。

　　因此，作為業(yè)主，既然選擇了翻新來(lái)享受新的環(huán)境，就必須多花點(diǎn)功夫在翻新上面。別因?yàn)轭A(yù)算低就選擇一些小的裝修公司或“馬路游擊隊(duì)”，其材料和技術(shù)工藝不能令人放心，后續(xù)的麻煩事會(huì)讓人煩不勝煩。小編提示， 二手房裝修流程 十分復(fù)雜，有舊房翻新需求的業(yè)主，一定要選擇專業(yè)的裝修公司，他們的工藝、產(chǎn)品和工程質(zhì)量才能讓人放心哦~