要有放心的裝修服務，需要哪些靠譜的有力監(jiān)管？

要有放心的裝修服務，需要哪些靠譜的有力監(jiān)管？

西安生活家裝飾 今天

大家都知道，裝修是件麻煩事，一般業(yè)主都無法抽出時間去工地驗收，去了工地又不懂怎么驗收~那該這么辦呢？

如果有些業(yè)主又是清包或者半包裝修的，很多地方責權(quán)混稀，售后不省心，裝修過程更讓人操心！針對這個普遍的社會問題，就就應運而生了裝修監(jiān)理這個特殊的服務崗位。

很多業(yè)主可能會對監(jiān)理有個誤區(qū)，以為監(jiān)理就是監(jiān)工？其實完全不一樣，監(jiān)理非監(jiān)工。

首先來回答一個最重要的問題：監(jiān)理會帶給你什么？

裝修的基礎(chǔ)常識、施工的過程、節(jié)點施工項目的整改建議、工地施工的不規(guī)范、串聯(lián)整個裝修的過程中不同的工藝、工種協(xié)調(diào)處理裝修中的麻煩等。

    首先由監(jiān)理完成開工流程，聽取監(jiān)理現(xiàn)場水電施工規(guī)范講解，并向施工工人傳達。

    然后由設(shè)計師或項目經(jīng)理，代表裝飾公司同業(yè)主簽訂第三方協(xié)議。最后同業(yè)主、設(shè)計師勘測工地概況（例如電箱空氣開關(guān)數(shù)量、進戶線容量、下水管檢查），并進行現(xiàn)場水電定位，了解業(yè)主對裝修效果的訴求。

通過與業(yè)主的初次接觸溝通，項目經(jīng)理須向業(yè)主表明身份。即：施工工地質(zhì)量管理的第一負責人和工地日常事務溝通協(xié)調(diào)的直接對接人。

了解業(yè)主溝通習慣和作息時間，約定定期會面和溝通的時間和方式。

水電工程驗收：所有管線保持實現(xiàn)開放狀態(tài)，不得封閉，以便于監(jiān)理現(xiàn)場驗收。水電驗收約定時間前30分鐘進行水管打壓。對管線走向結(jié)合業(yè)主的要求做必要的說明和解釋。聽取監(jiān)理對泥木工程施工規(guī)范的講解。

泥木工程驗收：進行泥木工程驗收前，對相關(guān)的房屋基層進行空鼓和關(guān)鍵結(jié)構(gòu)部位的線面平整度自檢，在現(xiàn)場明確標示，并及時與業(yè)主溝通，提出合理的解決方案。

泥木工程完工驗收前，須與業(yè)主完成濕區(qū)（主要為衛(wèi)生間）的防水測試。項目經(jīng)理須在泥木驗收時間前15分鐘達到工地，清除相應的地面防護，以便于驗收。

油漆工程驗收：進行油漆工程驗收前，須對房屋墻面基層裂縫進行自檢，現(xiàn)場告知業(yè)主，分析裂縫部位對墻面成品可能造成的影響，提出工程解決方案，并與業(yè)主確認。

竣工驗收：各項竣工事項的交接，向業(yè)主說明保修政策，對未整改項目和遺留項目與業(yè)主約定時間限期完工。

家裝監(jiān)理日記，這種方式對每個階段中需留意的要點，進行全面的分析，讓房主更了解裝潢，學會如何驗收。

由此可見，裝修監(jiān)理可以幫助業(yè)主督促裝修施工隊保質(zhì)保量地完工，這對于工作繁忙、沒有專業(yè)知識的業(yè)主來說是一個不錯的選擇，因此業(yè)主選擇家裝監(jiān)理服務是非常有必要的。

家裝監(jiān)理是隨著家庭裝飾行業(yè)的發(fā)展應運而生的，所提供的商品不是物，而是無形的服務，其價值也在家裝監(jiān)理服務過程中產(chǎn)生。

作為一名合格的家裝監(jiān)理工程師，應依據(jù)國家有關(guān)家庭裝飾的政策、法規(guī)和標準、規(guī)范，能夠綜合運用政策和技術(shù)手段維護好家裝消費者的利益，達到工程質(zhì)量好、工期合理和取得有效的造價控制。

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