新房驗收做到這些可減少您的煩惱

現(xiàn)在的人們在購買新房后常常急于裝修入住而忽視了新居中常易出現(xiàn)的一些毛病。這些都將會給日后裝修、居住帶來不必要的煩惱，杭州裝修公司的小編為大家介紹幾點新房驗收的小竅門：

實木地板銷售的貓膩多不勝數(shù)，很多木地板經(jīng)銷商也真可謂機(jī)關(guān)算盡。下面簡單列幾種讓大家知道，以便防范。

所謂的廠家直銷幾乎是不存在的。這些經(jīng)銷商多數(shù)是有進(jìn)貨渠道，然后掛個牌子而已。對于廠家來說，反正不用自己出錢開店，倒是樂享其成，一個牌即使是銅的，也花不了多少錢。相對于開店涉及的鋪租、經(jīng)營管理、人員工資等復(fù)雜事務(wù)來說簡單多了。有一些人很迷信這一點，以為賣地板的人都是地板的專家。其實他們大多沒有、也不具備這種素質(zhì)去深入研究地板的問題。經(jīng)銷商所謂“B級板”正規(guī)來說，國家標(biāo)準(zhǔn)是不存在B級板這回事的，因為國家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)都是用特級、一級之類的名稱。話說回來，經(jīng)銷商所謂的B級板，就是色澤較差的板，但一般來說，質(zhì)量上不會存在很大的差異。對于廠家來說，他們是不會把質(zhì)量不同的貨放在一起的，所以問題更多的是出現(xiàn)在銷售環(huán)節(jié)。這種做法的最多情況是把好板和差板放在一起，然后以好板的價格出售。由于實木地板是天然產(chǎn)品。所以從法規(guī)角度來說，也不能很準(zhǔn)確地界定誰好誰不好?；靵y其名貨不對板其做法其實更簡單，就是把色澤和紋理相似的便宜品牌當(dāng)成高價的品牌來賣。這里有三種情況：例如柚木王，就是狐假虎威的典型，因為柚木王根本與柚木扯不上任何植物學(xué)關(guān)系。

例如把金香木當(dāng)成金象牙來賣，兩者的差價大約在50元／平方米。所以即使把報價降低點，利潤仍然可觀。小心買到非標(biāo)板。

標(biāo)準(zhǔn)的板材國家是有限定的，但是市面上就有一種非標(biāo)板，這些木材多屬于處理品，例如把出了問題的大板改為小板，或者邊角料等。買非標(biāo)板還有一種致命的后果：如果地板小面積出現(xiàn)問題，那么您在市面上買不回相同規(guī)格的板材，只有全屋拆除或者更換材質(zhì)兩種辦法了。優(yōu)劣產(chǎn)品一并處理。

處理板指一些板材鋪設(shè)好后出現(xiàn)問題被拆掉的板。出廠的貨品除非有質(zhì)量問題，廠家一般是不回收的；經(jīng)銷商在進(jìn)貨時已經(jīng)知道存在質(zhì)量問題受不起這種損失，有的可能會偷偷地簡單處理后，放進(jìn)好貨里面一起賣給其他客戶。處理板還包括另一種情況，就是在加工過程中出現(xiàn)問題的，例如崩角、折邊的，一些不良廠家或者經(jīng)銷商也會用各種渠道將其賣掉。超低鋪設(shè)費用誘惑。

很多賣地板的都會提供鋪設(shè)服務(wù)，而且費用奇低。其實這里面很簡單，經(jīng)銷商把地板鋪設(shè)轉(zhuǎn)包給其他的裝修隊，經(jīng)銷商賺的是地板的錢，然后再從裝修隊拿點回扣。試想一下，鋪設(shè)地板的工藝比鋪瓷磚復(fù)雜，怎么可能施工報價比鋪瓷磚還要低呢？

計算器、卷尺和木工

1、用一把特制的卷尺。

通常是標(biāo)尺為10厘米的，實際長度只有9厘米，少10%。如果一次購買3000元木料，那么無形中就多賺了300元。木匠一般都知道，但他們不會說。

雙頭卷尺，給你看的長度是標(biāo)準(zhǔn)的，量的時候卷尺里還有個頭，是少10%的。

2、體積的計算

即使自己和木工一起去買木料，但是也不一定會全程跟著計算木料的體積。這時候，JS往往會直接將木料的長度乘上寬度，乘亂將面積當(dāng)體積報給用戶，結(jié)果可能會化了雙倍的價格買了木料。比如長4米、寬0.25米、厚0.05米的木料應(yīng)該計算方法是4*0.25*0.05＝0.05立方，但只要你一疏忽，他們就會算成4*0.25＝0.1立方，相差一倍。諸如此類的計算方法的貓膩還有很多。

3、木料的厚度不足0.05米的按照0.05米計算，美其名曰“行規(guī)”。

4、如果購買者者自己不帶計算器，即使帶了計算器也不會懷疑計算器有假有遙控。遙控器一般放在口袋里，計算器在運(yùn)算過程中，按一下遙控器加10%，按兩下遙控器加20%。如果用他們預(yù)先準(zhǔn)備好的計算器，只要對方按的次數(shù)一樣，怎么算結(jié)果都會是相同的。

5、木工

木工在買木料和板材中吃回扣。

據(jù)賣木料的稱，99%的木工都吃回扣，還有1%的沒吃到會和銷售商有糾紛甚至打起來。他們只要在購買時看到銷售方動用以上大法不揭穿，出門后轉(zhuǎn)個身就能去把回扣拿了。

銷售中的魚目混珠

板材的好壞除了木質(zhì)外還有諸多因素，如甲醛含量（甲醛是2002年國家技術(shù)監(jiān)督局明令禁止的十項建材行業(yè)超標(biāo)的一項），板材中的甲醛主要來源于膠水，一些低劣的板材甲醛含量超過國標(biāo)的100%，單這項就可比用標(biāo)準(zhǔn)膠水的板材生產(chǎn)成本低了十元之多，且對人體有極大危害；如果做龍骨的木材沒有烘干，會造成上層地板起拱、暴漆現(xiàn)象嚴(yán)重。

有的JS把低價位的板材當(dāng)高價位的叫賣，如萬祥牌細(xì)木工板有60元與78元之分，而JS完全可用60元/張的板材賣78元，普通的消費者沒有這些鑒別能力。

銷售中的“連銷同盟”

主要是指一些木材、板材銷售商，多為同鄉(xiāng)或好友，為了謀得更高的利潤，聚在一定區(qū)域，相當(dāng)默契地咬住高價位，即使你一家家問過去，也是差不多的價位，因而認(rèn)同了這個高價以為市場價就是如此而被宰。

銷售中的“欲擒故縱”

老奸巨猾的JS容易摸透購買者心理，從而以“欲擒故縱”的手法，謀得高利潤。比如說，你知道一張萬祥牌細(xì)木工板的價位是60元，但你總不知道中纖板、石膏板、飾面板和三厘板五厘板的價格吧，JS就會以55的價格將萬祥牌細(xì)木工板賣給你，取得信任，然后又把中纖板以80元/張（實為40元）賣出，買得越多，損失越大。

木工的小把戲

時常會有人帶著老實巴交的木工去買木料，卻不知黑心的木工暗地里吃回扣。通常木工在市場里逛一圈，你以為他是在看木料，其實他是在摸回扣率，一個眼神就能達(dá)成協(xié)議。

惡劣的搬運(yùn)工

買了板材要運(yùn)輸要搬上樓。通常現(xiàn)在的裝潢隊號稱是技術(shù)工人，搬木材這種活是很少有人干了。所以往往在買木材之前，工頭會“提醒”你，在市場里找好搬運(yùn)工。在買木材時，就會有好多搬運(yùn)工象蒼蠅一樣盯著，往往忍不住就化了很低的價格談妥搬運(yùn)工錢。

但木材運(yùn)到樓下，搬運(yùn)工搬了20%的貨之后，就會來事了?；蛘f東西太多，工錢低了，往地上一坐，就地起價，會把搬運(yùn)費翻倍，這招尤其在天色在變，看著就快下雨的時候特別有用；或者說木料太長，無法搬運(yùn)，要木工把木料都鋸短了再搬，但是你若是塞100元過去，再長的木料也能搬上去；或者說肚子餓了渴了搬不動。在某個區(qū)域內(nèi)搬運(yùn)工通常是一個地方來的，即使你不用他們，也無人可用，因為他們都是老鄉(xiāng)。

以上內(nèi)容是否能解決您的疑問，杭州裝修公司可為您提供一對一的咨詢服務(wù)。