二手房裝修隱患多，這些注意事項(xiàng)都是要知道的

       在房?jī)r(jià)不斷飆升的時(shí)代，越來越多人開始選擇買二手房了。買完二手房開始著手裝修時(shí)，一定要注意：二手房裝修跟新房裝修區(qū)別很大，步驟也不相同。

二手房裝修，這些注意事項(xiàng)一定要清楚！

二手房裝修，免不了要拆拆改改。但是哪些能拆、哪些不能拆？這些很有講究。首先必須清楚哪些不能拆，拆錯(cuò)了后果很嚴(yán)重。

1.承重墻堅(jiān)決不能拆。

       二手房很多在裝修時(shí)，想要把格局重新修改，讓空間更實(shí)用。但是一定要記住，承重墻堅(jiān)決不能拆。承重墻關(guān)系著結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，拆了后果很嚴(yán)重。

2.舊墻面要拆除。

       裝修時(shí)，二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，建議最好請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理。

主要修補(bǔ)內(nèi)容：

       包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。一些已經(jīng)長(zhǎng)了霉斑、墻面都明顯脫落了的墻，還是拆了吧。這不僅僅影響美觀，還對(duì)人體有危害。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒有雜物。

3.廢舊水電線路要拆掉

       很多二手房樓齡時(shí)間長(zhǎng)，水電線路老化嚴(yán)重，在裝修時(shí)一定要拆掉重新安裝。而且舊的電路水管不一定滿足目前的使用需求，拆改后更實(shí)用。

改造方式如下：

1.如果原本鋪設(shè)的鋁質(zhì)電線需要換成2.5平方毫米的銅質(zhì)電線；空調(diào)等大功率電器要單獨(dú)鋪設(shè)4平方毫米界面的線路。

2.埋線時(shí)，必須要使用PVC絕緣護(hù)線管，保護(hù)線路。

4.隱蔽工程要拆開重做

隱蔽工程是指：

       在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進(jìn)行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時(shí)，對(duì)“隱蔽工程”要格外注意。

這些隱蔽工程要注意：

1.對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試。

2.檢測(cè)連接是否牢固；接頭做法是否符合要求；易燃材料是否已做防火阻燃處理。二手房裝修時(shí)要對(duì)這些隱蔽工程專業(yè)檢測(cè)或者重做。

5、門窗要拆掉更換

1.門窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問題。如果發(fā)現(xiàn)門窗老化，起皮、變形，一定要重新更換。

2.如果材質(zhì)堅(jiān)固，款式適合的話，可以重新涂漆使用，注意更換新的門鎖就可以了。

       二手房裝修，很多人覺得會(huì)相對(duì)省錢，因?yàn)橛X得很多材料不用購買，省下原料費(fèi)用。其實(shí)，并不是這樣的。樓齡短的二手房當(dāng)然可以，但是樓齡長(zhǎng)的二手房拆改麻煩，很多材料都是要重新購買的。所以動(dòng)手前，先找專業(yè)人士檢測(cè)哪些需要?jiǎng)?，哪些不需要?jiǎng)印?/span>

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文章來自于小周編輯

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