經(jīng)驗|二手房改造，你準備好了嗎？

改造前

 

改造后

 

      真的是沒有比較就沒有傷害，通過以上兩組二手房改造前后的比較可以看出咱們改造后時尚、簡潔還很實用，美好的產(chǎn)物一定是經(jīng)過磨礪才能得到的，在改造過程中也遇到了些許麻煩，接下來生活家小編為您一一列舉！

 

 

 

      在家裝中，有些舊房子所使用的材料已更新?lián)Q代為環(huán)保材料，如遇以下情況最好更換：

     1、墻面是沙灰墻的需鏟除，重做水泥抹灰基層
     2、舊房電路老化需更換，更換的電線需符合國家標準，電線鋪裝時需按新設計方案分路布置，一般分為照明、低位插座、高位插座、弱電。
     3、老房的原裝修一般使用的都是親水的石膏類膩子，需鏟除后改用耐水膩子。老房水路多使用鍍鋅鐵管和鋁塑管，水路鍍鋅鐵管易腐蝕，對人體健康有害，已被國家禁止使用，鋁塑管管件易脫落，故現(xiàn)在多使用PPR管，新管路施工完畢后需要進行打壓實驗。

 

 

      很多的二手房改造時候業(yè)戶會發(fā)現(xiàn)格局不如現(xiàn)在的房屋格局，所以很多的業(yè)戶會選擇改變房間的格局，在改變房屋的格局的時候會涉及到很多承重的結(jié)構(gòu)，有的業(yè)戶不管使用性和安全性，單純的考慮美觀性能，導致房屋的安全性被破壞，使整棟房屋發(fā)生結(jié)構(gòu)危險。

 

 

 

      對老墻面的處理解決方案：刷墻漆，包括鏟墻皮、刮膩子、刷漆等全套工藝。有點二手房是9幾年的老房，這樣的話墻面更加要處理，鏟到紅磚，鋪網(wǎng)格布，水泥砂漿修補墻面，從源頭處理。

 

 

 

      老房的衛(wèi)生間和廚房防水層已經(jīng)年久失修，防滲漏效果大大下降。如果在裝修的時候忽略了這一塊，將來業(yè)主入住一定會飽受水漫金山和霉變的困擾。

     解決方法:為洗手間做閉水試驗在裝修二手房之前，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做得如何。如堵住地漏，在洗手間放5厘米的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再貼瓷磚，否則地面會開裂。

 

 

 

      地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復如新。和重新購買地板相比，舊地板適應了室內(nèi)環(huán)境，穩(wěn)定性更好，翻新造價也要便宜很多。

     但不是所有的地板都能進行翻新。強化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層，翻新地板會破壞其耐磨層，造成地板老化加劇，所以強化地板不能翻新。只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。因為地板表層經(jīng)過數(shù)次打磨后，會被打磨掉1—2毫米，如果地板表層太薄，就會打磨出中間層，從而影響地板使用壽命。

 

以上敲黑板的內(nèi)容大家都get到了嗎？如果您正好有房子在計劃裝修，或者有什么裝修準備疑問歡迎留言到咱生活家的客服喲！