生活家絕對實用的購房注意事項

 隨著生活條件的不斷增長購房的人也在不斷的上漲，面對居高的房價還是阻止不了大家購房的欲望。對于購房的注意事項和小知識大家了解的還是不夠多，購房也是一件很重要的事情，房子是大家永遠的避風港所以大家在買房的時候就要注意一些小細節(jié)。下面小編就告訴大家一些關(guān)于購房十大注意事項。

     一、大家購房所付的保險費其實是可以打八五折的，不要在售樓處買保單，外面的保險公司都可以為你打折。開盤絕對沒有好房子，好的房子全部被保留，然后每個月推出幾套，但單價升得很快，要么就是你有關(guān)系，我們才給你好的房子。

絕對實用的購房注意事項

     二、廣告沒有一個是真的，千萬別相信其中的外立面顏色，很多造出來比畫的難看多了。售樓員會用許多方法來逼你買房，讓你無時無刻感到緊張，這時你千萬要冷靜。要自己看中才買。

     三、別以為高層中的九到十一樓不錯，那你大錯了，這些樓層正好是揚灰層，臟空氣到這個高度就會停頓，我們是不會告訴你們的。別對景觀抱太大希望，樹和草是在交房前一個月從外地買來直接插土進去的，所以能多多存活就不錯了。

     四、別以為面磚的外墻是好的，其實面磚漏水比涂料漏水的幾率大多了，在國外都是用的高級涂料，沒人用面磚當外墻。別以為實測面積是對的，其實測繪局都被我們買通的，少你一個平米你也看不出來，但是國家就只承認他的測繪報告..

     五、綠化率，容積率大多都是與實際不相符的，千萬別相信我們，我們只是聽工程部隨便說說的，能對八成就不錯了。漏水和外立面的材料根本沒關(guān)系，你們要關(guān)心的是樁有多深，因為新房漏水大多是因為房屋沉降過大，造成外墻裂縫才漏水的。

     六、開盤的時候售樓處會有許多四五十歲的人在模型邊上說這個房子好，千萬別信，這些人大多是公司的領導來捧場的。注意，有人代理公司來代理的樓盤他們通常花樣最多，比如排隊買號等，但是開發(fā)商直接銷售就不會搞很多花頭，那是因為代理商想賺開發(fā)商更多的代理費。

     七、如果報紙廣告上的哪個樓盤單獨印了一個房型，那你千萬不要去買這個房型，不是賣不掉的就是位置有問題，我們叫最后沖刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？

     八、到售樓處后直接問售樓員看一樣叫銷控的本子，這樣你才可以確切的知道哪些房子是真的沒了，哪些房子還在，這本東西特別準，只有少數(shù)樓盤會做一份假的。

     九、一個好的施工單位關(guān)鍵是看他的工地是否干凈，建材堆放是否井井有條。

     十、不要相信物業(yè)管理會是廣告上的外資單位來管理，通常只買他們的一個名字，然后叫物業(yè)顧問，這些外資物業(yè)公司通常只為單價在一萬以上的樓盤來服務，別的其實都由本地公司來管理。

     實用裝修十大守則

     1、菜盆龍頭一定要能用手背開關(guān)的，那種必須用手指的不容易保持干凈，手上有油的時候轉(zhuǎn)動起來也有困難。

     2、不實用的雙桿毛巾架!目前和單桿用途一樣，基本不會往里層掛桿上再曬毛巾。

     3、覺得櫥柜里面的垃圾桶不夠?qū)嵱?，不如放在外面。還有千萬不要裝門板式的垃圾桶和臺面垃圾桶，夏天的時候打開柜門會很臭的。垃圾桶還是放在外面好。

     4、餐桌旁小柜子的好，可放置些東東，很方便。

     5、衛(wèi)生間可釘點釘勾用來掛點東西的。

     6、衛(wèi)生間設計了一個小櫥放衣服，再也不用擔心洗澡忘了拿干凈的衣服。

     7、衛(wèi)生間可以拔出來洗頭的龍頭。

     8、裝洗手盆時要考慮好和鏡子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相對位置。

     9、放洗衣機的陽臺上做個小柜子，方便放一些雜物，如洗衣粉之內(nèi)的雜物。既美觀又實用。

     10、電視背景墻一定多設幾個插座，電視，DVD....一擺上，就會發(fā)現(xiàn)插座不夠用。