二手房裝修改造之油漆工程

房價(jià)只增不減的今天，很多的買房者都把目光投在了二手房上面，可是二手房也有二手房的問題，雖然購買相對(duì)便宜，但二次裝修的問題就麻煩許多了，比如說二手房裝修的油漆改造問題，足以困惑大半的人，所以小編今天就為大家?guī)砹硕址坑推岣脑斓霓k法了。

改造一：原墻整改

改造前要對(duì)原來的墻面進(jìn)行整改，比如天花板、立面墻的處理，觀察有無明顯的裂紋、墻面是否平整、有無脫落和起砂現(xiàn)象出現(xiàn)等。如果二手房的使用年限比較長，這些都是很容易出現(xiàn)的現(xiàn)象，針對(duì)這些現(xiàn)象我們要對(duì)基層進(jìn)行修補(bǔ)處理，重新粉刷膩?zhàn)?，使墻面恢?fù)平整。

改造二：墻面、頂面

二手房的油漆重點(diǎn)改造項(xiàng)目是墻面和頂面，重要的是裝飾的材料，比如油漆的選擇，因?yàn)榕f房子的墻面容易出現(xiàn)不同程度的老化問題，比如開裂粉化等，為了避免刷漆后涂料出現(xiàn)顏色不均表面起皮的癥狀，墻面頂面需要實(shí)現(xiàn)進(jìn)行處理。

改造三：門窗五金

門窗五金也是改造的重點(diǎn)，但是卻是容易被忽略的，門窗的光化程度分為幾種情況，一是木門窗如果起皮、變形，說明木材本身特性發(fā)生變化，必須拆掉重做;如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工的時(shí)候貼上裝飾面板加以利用。二是鋼制門窗、防盜窗如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，也必須采取相應(yīng)辦法進(jìn)行改造。

最后還要給大家科普一下含鉛油漆

含鉛油漆的標(biāo)準(zhǔn)

含鉛油漆指的是每平方厘米達(dá)到或超過10毫克的油漆，我國規(guī)定內(nèi)墻涂料中可溶性鉛不得高于90毫克/千克。所以大家在選購油漆時(shí)要看清。

含鉛油漆的危害

鉛含量過量會(huì)引起貧血、記憶力下降、高血壓、關(guān)節(jié)痛等毒性反應(yīng)，嚴(yán)重的危害生命，特別是小孩被污染情況很嚴(yán)重，所以一定要把控好油漆中鉛的含量。

所以，在選購油漆一定要注意哦，二手房裝修也絲毫不能馬虎!

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