二次裝修難在哪？

房子住久了，有沒(méi)有想過(guò)二次裝修?十幾年前草草裝修了事，現(xiàn)在看來(lái)丑哭了，有沒(méi)有想過(guò)重新翻修一次?

想必很多人都想過(guò)要二次裝修吧，但是面對(duì)二次裝修帶來(lái)的種種棘手問(wèn)題，很多人還是打了退堂鼓。

那么，二次裝修到底難在哪兒呢?

考慮太多

二次裝修主要是要考慮的地方太多，一是房屋內(nèi)部的結(jié)構(gòu)已經(jīng)成型，二次拆改需要精力，業(yè)主需要有富余的時(shí)間來(lái)應(yīng)對(duì)裝修中出現(xiàn)的問(wèn)題;二是施工的環(huán)境會(huì)影響鄰里住戶，不僅僅是施工時(shí)間、噪音和氣味，還有住宅結(jié)構(gòu)的缺陷、電梯的使用、物料的運(yùn)輸和存儲(chǔ)、垃圾的堆放和清運(yùn)、水電施工對(duì)其他住戶的影響等因素都要加以考慮。另外，部分施工項(xiàng)目還會(huì)對(duì)老年人、孕婦、學(xué)生等特殊群體造成特殊影響，業(yè)主和裝修公司應(yīng)耐心協(xié)調(diào)好這些關(guān)系。

費(fèi)用合適

費(fèi)用一直是個(gè)問(wèn)題，可能很多人會(huì)覺(jué)得二次裝修用的不多，但是這并不一定正確。二次裝修不僅要拆除原先的裝修內(nèi)容，拆除后還要對(duì)建筑物已經(jīng)存在的缺陷進(jìn)行補(bǔ)救，最后才能進(jìn)行二次翻新工程，所以其實(shí)二次裝修會(huì)多出這么多的費(fèi)用。拆除部分主要涉及舊門(mén)窗、舊吊頂、地瓷磚、油漆層、抹灰層等以及某些改變戶型格局的非承重墻體和原使用設(shè)施的拆除。修補(bǔ)缺陷部分主要包括原建筑室內(nèi)表面缺陷，各種設(shè)施和設(shè)備的老化，水電管線的不合理布局和弱電設(shè)備的缺失等。

要求嚴(yán)格

既然是二次裝修，那想要的效果肯定要好，要求肯定更加嚴(yán)格，老房子裝修主要是滿足基本

的居住需求，所以二次裝修更多的是滿足功能性與舒適性，所以要對(duì)房屋進(jìn)行功能性的改造，要解決這個(gè)問(wèn)題就需要準(zhǔn)備二次裝修的家庭根據(jù)自家的收入水平和房屋結(jié)構(gòu)的特殊性提出合理的改造意見(jiàn)，以舒適、夠用為標(biāo)準(zhǔn)，量力而行。

可是，既然選擇了二次裝修，就應(yīng)該堅(jiān)持自己的想法，這里想給廣大二次裝修的業(yè)主羅列一些二次裝修容易遇到的問(wèn)題，希望對(duì)你們有用。

注意事項(xiàng)一

二次施工很大的麻煩是空間不足，因?yàn)楸旧砑抑芯陀形锲罚虼硕窝b修要盡量給施工隊(duì)留出空地，盡可能搬走所有東西，實(shí)在不能搬走的要和施工隊(duì)商量，放置在不影響施工的位置，以免打擾其施工。

注意事項(xiàng)二

門(mén)窗的拆改需要征求物業(yè)的同意，特別是要新建窗戶的，很多小區(qū)為了保持外觀的一致是不允許私自改變窗戶外形的。

注意事項(xiàng)三

老房子也不能拆改承重墻，因?yàn)槌兄貕w關(guān)系著住宅整體結(jié)構(gòu)的安全。拆除一般墻體也要事先征得物業(yè)或房管部門(mén)的同意。

注意事項(xiàng)四

二次裝修免不了進(jìn)行水電氣的改造，首先得了解自家水電管線的鋪設(shè)方位，根據(jù)自己得新設(shè)計(jì)來(lái)重新布局水電管線，與施工隊(duì)商量改造方案，有燃?xì)庀到y(tǒng)改動(dòng)要求的，應(yīng)由燃?xì)獠块T(mén)進(jìn)行改動(dòng)。對(duì)有些住宅已經(jīng)安裝的智能系統(tǒng)和防范系統(tǒng)一定要事先聯(lián)系專業(yè)廠家或物業(yè)，做好保護(hù)措施。

注意事項(xiàng)五

事先做好左鄰右舍的告知工作，對(duì)有特殊要求的老人、小孩、孕婦、病人等要事先了解，并與其商量好施工時(shí)間。


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